13.6.2002 MIELIPIDE
FROM: Pirkanmaan luonnonsuojelupiiri ry.
Näsilinnankatu 48 E, 33200 Tampere
puh. (03) 213 1317, 0400-737 580
TO: LUOPIOISTEN KUNNANHALLITUS
Museotie 1, 36760 Luopioinen
fax (03) 534 11 40
Asia: Mielipide
(Luopioisten kunta, Puutikkalan kylä, Vilppulan tila RN:o 2:26 Kukkiajärven länsirannalla)
Hämeenlinnan hallinto-oikeus on päätöksellään 18.4.2002 Numero 02/0176/2 kumonnut Luopioisten kunnanvaltuuston päätöksen 11.9.2000 hyväksyä Luopioisten rantayleiskaava, koska kaavassa on osoitettu Kukkiajärven ranta-alueille luonnonolosuhteet huomioon ottaen liikaa rakentamista. Hämeenlinnan hallinto-oikeus katsoi päätöksessään, että kaava ei täytä maankäyttö- ja rakennuslain 39 §:n ja 73 §:n rantayleiskaavan sisällölle asettamia vaatimuksia.
Maankäyttö- ja rakennuslain 73
§:n mukaan sekä rantayleis- että ranta-asemakaavassa
on sen lisäksi, mitä yleis- tai asemakaavasta muutoin
säädetään, katsottava, että:
1) suunniteltu rakentaminen ja muu maankäyttö sopeutuu
rantamaisemaan ja muuhun ympäristöön;
2) luonnonsuojelu, maisema-arvot, virkistystarpeet, vesiensuojelu
ja vesihuollon järjestäminen sekä vesistön,
maaston ja luonnon ominaispiirteet otetaan muutoinkin huomioon;
sekä
3) ranta-alueille jää riittävästi yhtenäistä
rakentamatonta aluetta.
Katsomme, ettei Jylhäniemen ranta-asemakaavaluonnos täytä maankäyttö- ja rakennuslain 73 §:n vaatimuksia.
1) Rakentamistiheys
Jylhäniemen ranta-asemakaavaluonnoksessa tonttien määrä on suurempi kuin Hämeenlinnan hallinto-oikeuden kumoamassa Luopioisten rantayleiskaavassa. Hallinto-oikeus kumosi ko. kaavan hyväksymispäätöksen juuri siksi, että Kukkiajärvelle oli osoitettu luonnonolosuhteisiin nähden liikaa rakentamista.
2) Maisemavaikutukset
Kaikki tontit on sijoitettu pohjois-koillispuolelle Jylhäniemeä, joka oli rantayleiskaavaluonnoksen selvityksessä todettu maisemallisesti arvokkaaksi alueeksi. Kapean Iso- ja Vähä-Vekunan salmen molemminpuolinen tonttitihentymä on huomattava.
Ranta-asemakaavaluonnoksessa Jylhäniemen päärakennuksen ympäristön arvot on nostettu selvästi luonnon- ja maisema-arvojen ohitse perusteltaessa uusien tonttien sijoittamista etelän suunnasta pohjoisalueille. Luonnoksessa MY-alueiksi merkityt alueet on tuhottu poistamalla vuoden 2002 hakkuissa tärkeä vanha haapapuusto miltei kokonaan.
Osalla tonteista rantaan johtava maasto on niin jyrkkä, että rakentamisen ja asumisen myötä tonteille todennäköisesti rakennetaan maisemaa rikkovia ja näkyviä kulkurakennelmia.
3) Luonnonsuojelu
Ranta-asemakaavaluonnoksen mukaisella rakentamisella on välittömiä ja välillisiä vaikutuksia itse kaava-aluetta laajemman alueen luontoon ja luonnonarvojen säilymiseen.
Linnuston kannalta Jylhäniemen itäinen ja pohjoinen ranta-alue on tärkeä jatkumo Iso-Vekunan itärannoille.
Ranta-asemakaavan selvässä vaikutuspiirissä olevaa yksityistä luonnonsuojelualuetta ja rantojensuojelualuetta ei ole sisällytetty luonto- ja ympäristövaikutusten arvioon. Kasvava asutus ja sitä myötä kasvava maaston kuluminen ja vesiliikenne vaarantavat kuitenkin myös näiden alueiden luonnonarvojen säilymisen.
Tonttialueeksi merkityn alueen vaikutusalueelta on löydetty kaksi uhanalaista kovakuoriaislajia sekä useita muuten harvinaisia kovakuoriaislajeja, joista on Suomen hyönteistieteellisen seuran antama selvitystieto mm. Pirkanmaan ympäristökeskuksessa. Luontoselvityksessä on vailla riittäviä perusteita ja tutkimuksellista näyttöä oletettu, ettei lajeja enää löytyisi alueelta.
4) Alueelle kaavailtu liiketoiminta
Alueelle aiottu mökkien vuokraus tuo painetta monenlaiseen ja kesäaikana jatkuvaan lähiseudun luontoa ja luonnonarvojen säilymistä vaarantavaan toimintaan, kuten kasvavaan moottoriveneliikenteeseen. Myös lähialueiden rantaluontoon kohdistuu luultavasti entistä enemmän kulutusta Jylhäniemen metsänhakkuista johtuen.
Tuire Laurinolli, puheenjohtaja
Markku Ojanen, sihteeri
Pirkanmaan luonnonsuojelupiiri ry.